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共1个回答
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ask7412233048 丨Lv 1
房屋漏水纠纷需要从责任认定和赔偿处理两方面来看。漏水原因通常分为三类：楼上业主使用不当、房屋本身质量问题或公共管道问题。如果是楼上住户装修破坏防水层或用水不当导致，楼上业主需承担维修和赔偿责任；若是开发商施工遗留的防水缺陷且在保修期内，应由开发商负责；公共管道破损则由物业公司维修。赔偿范围包括直接损失和合理费用。被淹房屋的墙面地面修复、家具家电损坏等实际损失应当赔偿，楼下住户因维修产生的临时住宿费用也可协商补偿。建议先拍照留存证据，通过物业协调确定责任方。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，或通过司法途径解决。日常要注意定期检查管道和防水情况，装修时选择正规施工队伍并做好闭水试验，能有效预防此类纠纷。- AI整理生成 - -
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