离婚时能把房子卖了分现金吗？-买房

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ask3127198696 丨Lv 1

离婚时房产能否出售分割取决于房产性质和双方协商情况。若房产属于夫妻共同财产，双方可以协商一致后将房产出售并分割售房款。这种情况下需要双方共同配合办理过户手续，实际操作中建议签订书面协议明确分割比例和流程。如果一方不同意出售，另一方可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决是否准许分割房产。对于登记在一方名下的婚前个人财产，原则上产权人有权自行处置。但如果婚后有共同还贷或装修投入，另一方可以主张补偿。涉及按揭未结清的房产，需要先与银行协商变更贷款合同或提前还贷后才能交易。房产分割涉及诸多细节，比如评估作价、税费承担、过户时限等，建议提前做好规划。若双方分歧较大，通过诉讼解决时法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间等因素作出判决。无论采用哪种方式，保留好购房合同、付款凭证等原始材料都非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报