和中介签了购房合同还能反悔吗？-买房

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ask862172540 丨Lv 2

购房合同一旦签订就具有法律效力，能否反悔要看具体情况。如果合同中有约定解除条款，比如在一定期限内可以无理由退房，这种情况下可以按照约定操作。要是没有这类特殊约定，单方面反悔可能需要承担违约责任。从法律层面看，买方无故反悔，中介有权要求支付中介服务费，卖方也可以没收定金或要求赔偿损失。如果是因为卖方或中介存在欺诈、隐瞒重大事实等情况，买方可以主张撤销合同，但需要收集相关证据。实际操作中建议先和中介、卖方协商解决。很多人不知道的是，部分城市对新房认购设有"冷静期"政策，签约后几天内可以无责退定，但这属于地方性政策而非全国通行。二手房交易通常没有这类保护机制，更需要谨慎签约。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报