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共1个回答
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ask8339863843 丨Lv 2
夫妻离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同购买，无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产，原则上平均分割。如果存在贷款未还清的情况，获得房产的一方需补偿对方已还贷款及增值部分的一半。对于父母出资的情况，若婚前出资且明确赠与自己子女，视为个人财产；婚后出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整比例。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，房产证加名或婚内财产协议都能有效改变房产归属性质。- AI整理生成 - -
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