婚前买的房子婚后怎么办理手续？-买房

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ask6785966800 丨Lv 1

婚前房产婚后处理需要区分不同情况。若婚前全款购房且登记在个人名下，这套房属于婚前个人财产，婚后不需要办理特殊手续。如果婚后想加上配偶名字，可以通过赠与或买卖方式办理产权变更，需缴纳契税等税费。婚前贷款购房的情况较为复杂。虽然房屋产权仍归购房方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。若离婚分割房产，产权方需对另一方进行补偿。想要明确产权归属，双方可以签订书面协议并公证。办理加名手续时，需携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理。有贷款未还清的房子，需先征得银行同意才能加名。不同城市的具体操作流程可能略有差异，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报