离婚卖房后，房产该怎么分？-买房

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ask6494334089 丨Lv 0

离婚后房产分割需要结合实际情况处理。如果房产属于夫妻共同财产，通常由双方协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。若房产登记在一方名下但属于婚后购买，原则上仍按共同财产分割。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产，一般认定为个人财产不予分割。对于婚后共同还贷的婚前房产，取得房产一方需对另一方给予补偿，补偿金额包括已还贷款本金及增值部分。办理过户时需携带离婚协议或判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理。若存在贷款未结清情况，需先与银行协商变更贷款合同。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报