夫妻共同受赠房产该怎么办理手续？-买房

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星之网络丨Lv 4

夫妻共同受赠房产需要办理赠与手续和产权变更登记。赠与方需与夫妻双方共同前往不动产登记中心，携带身份证、户口本、结婚证等证明材料。赠与过程中需要签订书面赠与协议，明确房产赠与给夫妻双方共同所有。根据相关规定，直系亲属间的房产赠与可以免征增值税，但可能需要缴纳契税和印花税等费用。办理产权变更时，夫妻双方需共同申请将房产登记为共同共有或按份共有。如果选择按份共有，需要在赠与协议中明确各自份额。登记完成后，新的不动产权证书会注明夫妻双方为共有人。需要注意的是，若受赠房产仍有贷款未结清，需先征得银行同意才能办理赠与手续。不同城市的具体办理流程可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报