子女离婚时能分父母房产吗？-买房

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ask5454672789 丨Lv 0

子女离婚时能否分割父母房产，关键在于房产的权属性质。如果房产登记在父母名下，属于父母的个人财产，子女离婚时配偶无权要求分割。即便父母曾口头承诺将房产赠与子女，只要未办理产权过户手续，法律上仍视为父母财产。若父母出资为子女购房，情况会复杂些。婚前父母全款购房且登记在自己子女名下的，通常视为对子女的个人赠与，属于婚前财产；婚后父母出资购房的，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。这里要特别注意出资时间和产权登记情况的匹配性。还有一种常见情况是父母将房产部分产权赠与子女。比如房产证加上子女名字，这就形成了共有产权。此时若子女离婚，配偶可能主张分割子女名下的产权份额。实际操作中，法院会综合考虑出资贡献、产权登记形式等因素来判定。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报