离婚时怎么要求房产分割赔偿？-买房

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ask9016186967 丨Lv 1

离婚时房产分割主要看房产的购买时间、出资情况以及产权登记情况。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。若是婚前贷款购买，婚后共同还贷，离婚时需对共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配，但会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素适当调整比例。若一方存在隐匿、转移财产等行为，另一方可以主张多分。如果房产涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款。若是赠与，通常视为对子女个人的赠与，除非明确表示赠与双方。实际操作中需提供相关证据，如转账记录、书面约定等。协商不成可向法院起诉，法院会根据财产来源、居住需求等综合判定分割方式，可能判决房产归一方所有并给予另一方补偿，或直接分割产权份额。建议提前整理购房合同、还款记录等材料，以便清晰主张权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报