结婚几十年后房产怎么分？-买房

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ask3190392739 丨Lv 2

夫妻共同生活期间购置的房产，原则上属于夫妻共同财产。如果房产证登记为夫妻双方名字，离婚时一般会均等分割。若只登记在一方名下，只要能证明购房资金来源于夫妻共同收入或另一方有实质性贡献，同样可认定为共同财产。对于婚前一方全款购买的房产，登记在购买方名下的，通常视为个人财产。但若婚后房产证加上了配偶名字，则视为赠与行为，转化为共同财产。如果婚前购房有贷款且婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。法院处理这类纠纷时，会综合考虑婚姻存续时间、双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素。实际操作中，获得房产的一方可能需要给对方相应补偿。建议遇到具体纠纷时，双方先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报