租房违约被房东告了怎么办？-租房

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ask820417869 丨Lv 1

租房违约被房东起诉时，首先要冷静处理。建议尽快与房东协商，争取达成和解。如果确实存在违约行为，可以主动提出合理赔偿方案，比如支付违约金或补偿房东空置期损失。协商时注意保留书面证据，如微信记录或录音。若协商不成进入诉讼程序，需准备租赁合同、付款凭证等材料。法院通常会审查违约原因、合同条款是否合理。如果合同约定的违约金过高，可以请求法院适当调整。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。租房违约常见情形包括提前退租、拖欠租金等。预防违约的关键是签订合同时明确权利义务，特别是退租条款、转租条件等内容。遇到纠纷时，及时咨询专业人士，避免因处理不当扩大损失。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报