转租后原租客还要继续交房租吗？-买房

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ask7611235928 丨Lv 2

转租后原租客是否继续承担房租责任，需要看租赁合同的具体约定。如果合同明确禁止转租或要求房东书面同意，未经许可的转租可能导致原合同解除，房东有权要求原租客继续履约。若房东已同意转租并签订新合同，原租客与房东的租赁关系通常终止，转由新租客承担租金支付义务。实际操作中要注意保留书面证据。房东同意转租的，建议三方签署补充协议，明确权利义务转移；若原合同允许自由转租，原租客仍需对转租期间房屋损坏等行为向房东承担连带责任。租金支付方式变更的，需通过银行转账等可追溯形式完成，避免现金交割引发纠纷。特别提醒，部分城市对群租、短租等转租行为有特殊限制，即便合同未禁止也可能因违反行政管理规定导致转租无效。遇到此类情况，建议提前咨询当地住房管理部门。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报