婚后房产过户后怎么分割？-买房

共1个回答

蕉蕉侠丨Lv 0

婚后房产过户涉及财产分割时，需结合实际情况判断。若房产原为夫妻共同财产，过户到一方名下但未明确约定为个人财产，通常仍视为共同财产，离婚时原则上均分。若过户时双方签署书面协议明确归属，则按协议处理。若房产原为一方婚前个人财产，婚后过户给另一方或变更为双方共有，可能被视为赠与行为。根据相关规定，赠与完成后产权以登记为准，离婚时按登记情况分割。例如，婚前个人房婚后过户为配偶单独所有，一般认定为配偶个人财产；若变更为共同共有，则按比例分配。需注意，过户原因会影响分割结果。若因逃避债务等恶意行为过户，法院可能撤销或调整分割方案。实际操作中，建议保留购房款来源、还贷记录等凭证，以便厘清财产性质。房产分割涉及细节较多，不同情形结论可能不同。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报