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共1个回答
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ask9960110334 丨Lv 1
仅有购房合同无法完成房产赠与。房产赠与需要办理完整的产权转移手续，购房合同只是证明买卖关系的文件，不能代替产权证明。房屋所有权以不动产登记簿记载为准，必须到不动产登记机构办理过户登记，受赠人才能获得法律认可的产权。在办理赠与手续时，需要提供不动产权证、赠与协议等材料，并缴纳相关税费。如果房屋仍在按揭中，还需先结清贷款解除抵押。实际操作中，建议提前咨询当地登记部门具体要求，不同地区可能存在细微差异。值得注意的是，赠与房产可能涉及较高税费，建议提前测算成本。对于直系亲属间的赠与，部分地区有税收优惠政策，可以重点关注。无论采取何种方式转移房产，都必须完成登记手续才能产生法律效力。- AI整理生成 - -
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