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共1个回答
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ask9551924248 丨Lv 2
婚后将房产转移到配偶名下需要根据实际情况选择合适的方式。如果房产是夫妻共同财产，双方可以协商一致后，通过签订书面协议明确归属，并到不动产登记中心办理产权变更手续，通常只需缴纳少量工本费。 若房产属于一方婚前个人财产，想转为配偶单独所有或共同共有，可通过赠与或买卖方式办理。赠与需配偶双方签订赠与合同并公证，之后办理过户登记，但需注意受赠方未来出售时可能面临较高税费。买卖方式则需按正常交易流程操作，包括签订买卖合同、缴纳税费等，这种方式后续处置时税费可能更低。 无论采用哪种方式，建议提前咨询当地不动产登记部门和税务机构，了解具体流程和费用。涉及大额财产处置时，双方应充分沟通确保意愿真实，避免日后纠纷。办理过程中需携带身份证、结婚证、房产证等材料，部分地区可能要求配偶双方到场确认。- AI整理生成 - -
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