关于50年产权二手房。在同一地段新房单价大概4200,另有一套50年产权的二手房,设施等各方面不如小区里-买房

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夜玫瑰cathy 丨Lv 3

在中国,房子产权性质一般分为40年 50年 70年,40年为商业地产的产权(比如商铺),50年为工业用地的产权,70年才是住宅的产权,你想买的是50年的,只要有产权证实可以买卖的,这样的房子需要缴纳的费用比普通70年产权的要多一些,而且这类房子价格都是要低一些。我不知道你是哪里的,不同地房政策是不一样的,所以不能完全的告诉你需要注意的地方,不过就目前国内的政策来看,你需要注意的是,1,这类房子的产权性质,有无国土证(现在很多都没有)2,以后是否拆迁(毕竟已经有7 8 年了,属于你的就剩下40年左右),3,能否直接过户给你(因为有些校园房是不能直接过户给校外籍人员的,需要找中间人,中间会多出一次税费),其他的没有什么太大的问题, 这类房便宜,如果认为可以是可以下手的,而且这类房很多以后都会拆迁,希望能帮到你

+10 2012-09-04 举报