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共1个回答
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ask6486402317 丨Lv 2
婚后房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需分割。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这对确权很重要。对于婚后共同购买的房产，原则上应均等分割，但法院会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况适当调整比例。若想减少纠纷，可通过书面协议明确产权比例，这种约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。处理房产分割时要注意，登记产权人并非唯一认定标准，实际出资情况、婚姻期间财产混同等因素都会影响判定。若涉及父母出资等复杂情况，建议提前做好资金流向证明。房产价值评估建议选择双方认可的机构，避免后续争议。- AI整理生成 - -
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