新房厨房漏水到楼下该找谁负责？-买房

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dlij_0 丨Lv 3

新房厨房漏水到楼下主要涉及三方责任主体。开发商在房屋保修期内需承担维修责任，保修期通常从交房之日起算，一般为5年。若漏水因施工质量或材料缺陷导致，即使超过保修期，业主仍可要求开发商承担相应责任。物业公司负责公共区域的维护管理，若漏水源于公共管道等问题，物业有义务及时处理。业主在装修过程中若私自改动管道导致漏水，需自行承担维修及赔偿责任。建议先联系物业现场排查漏水原因，明确责任方。对于楼下邻居的损失赔偿，责任方需承担修复费用。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。保留好漏水现场照片、维修记录等证据很重要，这些材料在后续维权中能发挥关键作用。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报