婚前房产变现后，钱该怎么分？-买房

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ask2701836954 丨Lv 1

关于婚前房产变现后的分割问题，需要区分不同情况处理。若婚前全款购房且登记在个人名下，房产属于个人财产，变现后资金仍归个人所有。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，离婚时共同还贷及对应增值部分需协商分割，通常按还贷比例补偿。若婚前房产婚后加名或双方书面约定为共有财产，则变现资金视为夫妻共同财产。实际操作中，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续期、还贷贡献等因素判定分割比例。值得注意的是，资金若与婚后收入混同且无法区分，可能被认定为共同财产。建议保留完整的购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。对于大额资金流动，可通过银行转账并备注用途，避免现金交易造成举证困难。双方协商一致的情况下，签订书面协议是最稳妥的处理方式。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报