离婚时收集房产财产证据需要关注几个关键点。房产证是最直接的权属证明，建议复印原件并加盖登记机关公章。如果房产证尚未办理，可调取购房合同、付款凭证、贷款合同等材料佐证。对于婚后还贷部分，银行流水记录能清晰体现还款来源，要注意保存完整的还款明细。若房产涉及父母出资，需要区分是借款还是赠与。转账记录、借条等书面材料很重要，口头约定往往难以举证。装修支出也应保留发票和支付凭证，这部分在财产分割时可能被考虑。房产价值评估通常需要专业机构出具报告，双方可协商选定评估机构。如果对评估结果有异议，可申请重新评估。对于登记在一方名下但属于夫妻共有的房产，另一方可通过诉讼主张权利，但需提供共同还贷或共同出资的证据。收集证据时要注意时间节点，比如购房时间、结婚时间、还贷时间等，这些时间关系直接影响房产性质认定。所有材料尽量保留原件，复印件需经相关部门确认与原件一致。证据收集越全面，在财产分割时越能维护自身合法权益。- AI整理生成 -