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共1个回答
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ask3969574949 丨Lv 2
深圳楼房拆迁补偿标准主要考虑房屋性质、用途和市场价值等因素。住宅类房屋通常按照周边类似房地产市场价格补偿，商业用房则参考经营收益评估。补偿方式灵活多样，可选择货币补偿或产权调换，产权调换按"拆一补一"原则，确保面积不低于原房产。补偿金额计算会结合房屋建筑面积、装修情况、使用年限等要素。对于特殊情况的房屋，比如历史遗留建筑，会组织专业机构进行评估。临时安置费和搬迁费也会包含在补偿范围内，具体标准根据当地政策执行。被拆迁人需要注意，补偿方案需双方协商一致并签订书面协议。若对评估结果有异议，可申请复核或鉴定。整个拆迁过程应当公开透明，保障被拆迁人知情权和参与权。实际操作中，每个项目可能存在差异，建议详细了解当地发布的补偿方案细则。 -
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