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  • 针对问题一楼花园城管可以强拆吗,我想进我是1楼住户,我由于房子旁边是个配电房

    针对问题:一楼花园城管可以强拆吗,我想进我是1楼住户,我由于房子旁边是个配电房,只有4~5尺的距离影响了我的生活,给我家庭安全造成了危害,那么我安了一个门院子,围得过来一点,因为我前面是个操场,社区里边总在搞大点活动,闲杂人员对我在1楼都造成了安全隐患,现在拆迁指挥部帶口信,我如拆,他们要强拆,並法款。我说明一点,我没有乱打乱盖 北京市

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    提问者：ask592081792

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask8926111839 丨Lv 1
    关于一楼花园是否会被城管强拆的问题，需要结合实际情况具体分析。如果花园属于业主私自搭建且未取得合法手续，确实存在被认定为违建的风险。根据相关规定，未经审批擅自改变建筑结构或占用公共区域的构筑物，城管部门有权责令整改或拆除。配电房作为小区公共设施，其周边区域通常属于公共用地范畴。若花园建设侵占了配电房安全距离或公共通道，不仅可能面临行政拆除，还可能影响小区整体安全。购房时开发商若未明确将花园面积写入产权证，这类区域一般不属于业主专有部分。对于拆迁问题，需区分政府征收和违建拆除两种性质。正规征收会有补偿方案，而违建拆除通常没有补偿。建议先到规划部门查询花园区域的规划用途，同时核对购房合同中关于附属设施的约定条款。若存在争议，可向街道或房管部门申请协调处理。
    +1 2025-11-10 北京市 举报
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