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共3个回答
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ask7761542213 丨Lv 2
您好,具体情况详细说一下。 -
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ask1463126357 丨Lv 1
你好,我擅长这方面纠纷。可以向我下单咨询 -
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ask6253606536 丨Lv 2
企业拆迁涉及的房租归属问题需要区分不同情况。若拆迁房屋为企业自有产权，拆迁补偿款中的房租损失部分应归企业所有；若房屋为租赁性质，租户在租赁期内因拆迁无法继续使用房屋，可依据租赁合同向出租方主张相应补偿。对于未到期的房租，租户有权要求退还剩余租期对应的租金。拆迁工作通常由当地政府设立的专门机构负责，比如拆迁办公室或城市更新部门。具体执行时会联合规划、住建等多个部门协同推进。企业遇到拆迁时，建议主动与拆迁主管部门保持沟通，及时了解补偿政策和安置方案。若对补偿标准有异议，可通过正规渠道提出复核申请。拆迁过程中产生的房租补偿争议，双方应先根据租赁合同协商解决。协商不成时，可向当地住房管理部门申请调解，或通过司法途径维护自身权益。需要注意保留房屋权属证明、租赁合同、拆迁公告等相关文件，这些材料对主张权益至关重要。 -
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