离婚后房产分割出现争议是常见情况，建议从几个方面着手处理。夫妻双方可以先尝试协商，明确房产的购买时间、出资比例、还贷情况等关键信息。如果是婚后共同购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，应当均等分割；若一方婚前购买且婚后未共同还贷，则可能认定为个人财产。协商不成时，可以考虑通过第三方调解机构介入，很多地区设有专门的家事调解组织，能提供专业指导。调解过程中要注意保留房产证、购房合同、付款凭证等材料，这些对厘清产权归属至关重要。若调解仍无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续期间贡献度等因素判决。需要提醒的是，涉及房产过户时需结清剩余贷款，银行通常要求先解除抵押才能办理产权变更。如果房产存在按揭，双方要提前与贷款银行沟通还款方案。对于法院判决或调解书确定的房产分割方案，一方拒不履行的，另一方可以申请强制执行。整个过程建议保持理性沟通，避免情绪化处理影响权益保障。- AI整理生成 -