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共1个回答
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ask6084449178 丨Lv 0
房产加了配偶名字后，通常视为夫妻共同财产。离婚时分割方式需结合具体情况判断，主要考虑房产来源、双方贡献、婚姻存续期等因素。若房产原为一方婚前个人财产，婚后加名行为一般视为赠与，配偶享有部分产权，但比例未必均等。实际操作中，法院可能参考双方协商结果，若无协议，则根据公平原则酌情划分，例如考虑还贷贡献、家庭付出等。 若房产本身为婚后共同购买，加名后更明确为共同财产，原则上按均等分割，但特殊情况下（如一方存在过错或经济困难）可能调整比例。需注意，登记份额不等于实际分割比例，法院会综合实际情况裁定。建议提前通过书面协议明确产权比例，避免纠纷。 涉及贷款未结清的房产，分割时需与债权人协商，通常需先清偿贷款或变更还款人。具体操作需结合银行政策和相关规定处理。- AI整理生成 - -
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