楼顶漏水把家里泡了，物业该不该赔？-买房

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ask9254153996 丨Lv 0

楼顶漏水导致家中受损是否由物业赔偿，需要区分具体情况。如果楼顶属于公共部位，物业公司有义务进行日常维护和修缮。物业若未及时履行维修责任导致损失扩大，应当承担相应赔偿责任。业主可要求物业提供维修记录，证明其是否尽到管理义务。对于房屋专有部分如自家天花板，通常由业主自行负责维修。但若漏水源于公共部位且物业存在过错，业主有权索赔。建议先与物业协商解决，要求其出具书面处理方案。协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。需要注意的是，业主长期拖欠物业费可能影响维权效果。根据相关规定，物业公司不得因业主欠费而拒绝提供基础服务，但业主也应履行缴费义务。保留好漏水现场照片、损失清单等证据，这对后续处理非常关键。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报