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共1个回答
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ask82900811 丨Lv 2
定金是购房过程中常见的担保方式，具有法律约束力。如果买方单方面反悔不想买房，开发商或卖方有权没收定金。反过来，如果卖方违约不卖，需要双倍返还定金。这种规则是为了保障交易双方的权益，避免随意违约影响市场秩序。实际操作中要注意区分定金与订金。订金不具备担保性质，违约时只需原额退还。签订合同时务必看清条款表述，避免因一字之差影响自身权益。若因不可抗力或卖方存在欺诈等特殊情况导致交易无法完成，买方可通过协商或法律途径争取退还定金。建议购房者在支付定金前充分考虑自身购房意愿和资金状况，避免冲动决策。同时要仔细审查房屋资质和合同条款，必要时咨询专业人士，从源头上减少纠纷风险。- AI整理生成 - -
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