离婚后房产判给男方该怎么处理？-买房

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思玛特电子商务丨Lv 4

离婚后房产归属已明确判给男方，需要及时办理产权变更手续。男方需携带法院判决书、离婚证明等材料到当地不动产登记中心申请过户，将房产证变更为个人单独所有。若房产仍有贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，避免影响征信记录。对于共同还贷部分，女方有权要求补偿。计算方式通常为共同还贷本金及对应增值部分，具体金额可协商或由法院判定。若房产涉及子女居住问题，即使产权归男方，也需保障未成年子女的居住权益。产权变更过程中可能产生契税等费用，建议提前咨询税务部门。若男方拒不配合办理过户，女方可申请法院强制执行。涉及财产分割纠纷时，应注意两年诉讼时效，逾期可能丧失追索权。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报