离婚后能私自占有夫妻共同房产吗？-买房

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ask4590278277 丨Lv 1

离婚后私自占有夫妻共同房产在法律上是不被允许的。婚姻存续期间购置的房产，除非有特殊约定，一般视为夫妻共同财产。离婚时应当通过协商或诉讼方式对房产进行分割，任何一方擅自处置都可能构成侵权。如果房产证登记了夫妻双方名字，单方面无法办理过户或抵押手续。即便房产证只登记一方名字，只要属于婚后购买，另一方仍有权主张产权份额。实际操作中，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素进行分割判决。对于拒不配合分割的一方，另一方可向法院申请强制执行。需要注意的是，若存在转移、隐匿共同财产的行为，在分割时可能面临少分或不分财产的后果。建议通过正规法律途径解决争议，避免因不当行为承担法律责任。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报