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首套房 买房

共1个回答
  • ask4787417097 丨Lv 1
    离婚后认定首套房的关键在于家庭住房套数的重新核定。根据相关规定，银行和房管部门会核查购房者当前名下实际拥有的住房情况。若离婚时已将原有房产分割完毕，本人名下无房且无贷款记录，再购房时通常可认定为首套。实际操作中需注意两点：一是离婚后需完成房产过户或产权变更手续，确保个人名下无房；二是部分城市设有离婚年限要求，比如离婚需满1年才能享受首套政策，这属于地方性调控措施。建议购房前先到当地不动产登记中心查询个人住房信息，并咨询贷款银行最新认定标准，因为不同城市的信贷政策和限购细则可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-10 北京市 举报
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