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共1个回答
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ask8426987023 丨Lv 1
婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况判断。若房产在婚前由一方全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产。如果婚后用夫妻共同财产偿还贷款，共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。亲戚名下的房产涉及借名买房情形，需考察实际出资人与产权登记人关系，若能证明存在真实代持关系，法院可能根据实际出资情况确权。房产登记在亲戚名下但由夫妻出资的，建议通过书面协议明确产权归属，避免日后纠纷。婚前财产公证或婚内财产协议能有效降低争议风险，这类协议只要双方自愿签署且内容合法，通常具有法律效力。- AI整理生成 - -
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