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共1个回答
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欧阳怡华 丨Lv 4
协议离婚时房产共同持有是可行的，但需注意几个关键点。夫妻双方若协商一致，可以继续保持房产共有状态，在离婚协议中明确约定各自份额及使用管理方式。实际操作中建议对房产证进行共有登记，载明按份共有或共同共有形式，避免日后产生纠纷。共有房产后续处置需双方共同签字同意，任何一方不得单独处分。考虑到离婚后共同管理的不便，多数人会选择分割产权，比如一方获得产权并补偿另一方，或将房产出售后分配价款。若选择继续共有，建议在协议中细化出租、出售、修缮等事项的决策机制。共有期间如遇一方离世，其份额可能涉及继承问题，建议提前通过公证遗嘱等方式明确处置方式。税务方面需注意，未来分割时可能产生契税等费用，而共同持有期间若出租则需按份额申报个人所得税。- AI整理生成 - -
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