离婚时哪些财产可以要回来？-业主生活

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ask2634255302 丨Lv 2

离婚时涉及的房产分割主要看房屋的购买时间、出资情况和产权登记情况。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。如果是婚前贷款购买，婚后共同还贷，离婚时需对共同还贷部分及其增值部分进行补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。关于房产加名或去名问题，如果双方协商一致，可以办理产权变更手续。若无法协商，需要通过法律途径解决。实际操作中，法院会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素作出判决。需要注意的是，如果房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款。若无明确约定，通常视为对子女的赠与，但具体认定需结合证据。建议在处理此类问题时保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报