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共1个回答
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ask2347302944 丨Lv 2
离婚时房产过户涉及夫妻共同财产分割问题。根据相关规定，夫妻双方可以协商确定房产归属，协商不成的由法院根据实际情况判决。能过户的房产数量没有硬性限制，关键看房产是否属于共同财产以及双方如何分割。若房产是婚前个人全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不需要分割；婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，另一方也有权主张补偿或产权份额。对于共同购买的房产，双方可协议将多套房产分别过户到各自名下，但需注意部分地区针对住宅限购政策可能影响过户资格。办理过户时需要携带离婚协议或判决书、房产证等材料，按规定缴纳契税、个税等费用。特别提醒，若涉及房贷未结清的房产，需先与银行协商变更还款人才能办理过户。- AI整理生成 - -
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