离婚后房产怎么分？老婆名下的财产如何处理？-买房

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ask3078850620 丨Lv 0

离婚时房产分割主要看产权登记情况和出资来源。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，双方协商不成的情况下通常会平均分割。婚前购买的房产若登记在一方名下且无共同还贷，一般认定为个人财产。对于登记在妻子名下的房产，需要区分购买时间与资金来源。如果是婚后用夫妻共同收入购买，即便只写妻子名字，丈夫也有权主张分割。若房产是妻子婚前全款购买且登记在自己名下，则属于其个人财产。存在婚后共同还贷的情况，还贷部分及其增值部分需要补偿给另一方。实际操作中建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间等因素判决。涉及父母出资等复杂情况，需提供相应证据。房产分割还需结合贷款处理、过户税费等现实问题，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报