离婚时房产怎么分割？能分到多少？-买房

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ask5167066643 丨Lv 0

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，原则上平均分割。如果房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，另一方无权分割。婚前一方首付婚后共同还贷的情况，法院一般判决房产归登记方所有，但需对婚后还贷及增值部分给予另一方补偿。房产分割比例并非绝对，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素。若双方能协商一致，可按约定比例分割。需要注意的是，房产证加名不等于必然获得一半产权，具体分割时仍要结合实际情况判断。对于农村宅基地房屋，非集体经济组织成员的一方通常只能获得房屋补偿款。涉及父母出资购房的情况，若能证明是借款则需返还，若属赠与且未明确给一方，可能视为对夫妻双方的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证等证据材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报