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共1个回答
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ask3153127337 丨Lv 1
协议离婚后办理房产证更名需要双方共同到场申请。若原产权证登记为夫妻双方名字，需携带离婚协议、离婚证、身份证等材料到不动产登记中心办理。离婚协议中需明确约定房产归属，若归一方所有，另一方需配合办理过户手续。若房产尚有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还清贷款才能办理更名。若对方不配合，可凭生效的离婚协议向法院起诉，再凭判决书单方申请办理。不同城市对离婚房产过户的税费政策存在差异，有些地方可参照夫妻析产免征契税，但可能涉及印花税等小额费用，具体需咨询当地税务部门。办理前建议先到不动产登记中心了解所需材料清单，避免遗漏。- AI整理生成 - -
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