30平米房子拆迁能补偿多少面积？-买房

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熊朋飞丨Lv 3

拆迁补偿面积的计算涉及多方面因素，不能简单地按原面积折算。补偿标准通常由当地拆迁政策决定，不同城市、不同地段差异较大。一般来说，补偿会考虑房屋性质、土地性质、区位价值等因素。住宅拆迁补偿通常采用产权调换或货币补偿两种方式。若选择产权调换，补偿面积往往会有最低保障标准，比如部分城市规定补偿面积不得低于45平方米。实际操作中，30平方米的房屋可能获得1:1.2至1:1.5的补偿比例，具体要看当地政策。需要注意的是，补偿面积还受房屋建造年代、结构类型影响。违章搭建部分通常不计入补偿面积，而有合法产权的房屋才能获得全额补偿。建议查看当地政府发布的拆迁补偿方案，或向拆迁实施单位咨询具体补偿标准。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报