离婚后房产分割多久必须执行？-买房

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ask796899296 丨Lv 2

离婚后房产分割的执行时间没有统一规定，主要取决于双方协商或法院判决的具体情况。若双方能达成一致，可随时办理产权变更手续；若需诉讼解决，通常在判决生效后10日内开始执行。房产分割涉及产权登记变更时，需携带离婚协议或判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理。要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体，否则可能影响分割进度。对于法院判决的强制分割，一方拒不配合的，另一方可申请法院强制执行。执行期限一般为6个月，但具体时间受财产查控、评估拍卖等环节影响。建议保留好相关法律文书，及时跟进执行进度。房产分割时还需考虑税费问题。夫妻间房产过户免征增值税和个人所得税，但契税是否减免需根据地方政策确定。若涉及折价补偿，建议通过书面协议明确支付方式和期限。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报