集体土地上的空地院子拆迁能拿补偿吗？-政策法规

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ask8449801382 丨Lv 2

集体土地上的空地院子在拆迁时能否获得补偿，主要取决于土地性质、用途及当地政策。根据相关规定，集体土地的拆迁补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等。若院子属于合法使用的宅基地范围，且地面有硬化、围墙等实际投入，一般可纳入附着物补偿；若仅为闲置空地，则需看是否列入集体建设用地或符合规划用途。实际操作中，补偿标准由地方政府制定，不同地区差异较大。例如，经济发达地区可能对院落面积折算比例较高，而农村集体土地可能仅按基准地价补偿。建议查阅当地发布的拆迁补偿方案，或向村委会、拆迁办核实具体细则。若存在权属争议，需提前整理土地承包合同、宅基地使用权证明等材料，以便协商时提供依据。需注意，未经审批私自扩建的院子或违法占地部分，通常无法获得补偿。遇到拆迁时，及时与拆迁方沟通确认测绘结果和补偿明细，避免因信息不对称影响权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报