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共2个回答
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ask5745727880 丨Lv 1
1. 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,若房屋被违法强拆,被征收人有权获得补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。2. 对于房屋价值,一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。搬迁、临时安置补偿标准由各地根据实际情况制定。停产停业损失则根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3. 此外,强拆造成屋内物品损失的,也应给予赔偿。被征收人应及时收集相关证据,如房屋原状照片、物品清单等,以便合理主张赔偿。若与征收方就赔偿问题协商不成,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径解决,维护自身合法权益。 -
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ask4471775188 丨Lv 1
关于强拆赔偿问题，需要明确几个关键点。强拆行为本身必须符合法定程序，若存在违法强拆情形，被拆迁人有权主张赔偿。赔偿标准通常参照房屋市场价值、装修损失、搬迁费用等实际损失计算，具体金额需结合评估结果确定。遇到强拆纠纷时，建议第一时间通过拍照、录像等方式固定证据，并保留房屋产权证明、评估报告等重要文件。维权途径包括向当地房屋征收部门投诉，或通过法律程序主张权利。要注意的是，赔偿主张需在法定期限内提出。对于农村集体土地上的房屋，赔偿可能涉及宅基地补偿和房屋补偿两部分。城市房屋拆迁则可能包含产权调换或货币补偿两种方式。无论哪种情况，都应当确保补偿不低于原有生活水平。实际操作中，各地会根据经济发展水平制定具体实施细则。 -
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