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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask9225892998 丨Lv 1
    夫妻间房产过户需注意产权性质与税务问题。若房产为婚前个人财产，婚后过户给对方属于赠与行为，需缴纳契税和印花税；若为婚后共同财产，过户可能涉及财产分割协议。办理过户时需携带身份证、结婚证、房产证等材料，双方共同到场申请。不同城市对夫妻房产过户政策存在差异，比如部分城市允许直系亲属间赠与免征个税，但需符合当地条件。过户前建议查询当地不动产登记中心的具体要求，避免因材料不全耽误办理进度。若涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更房贷合同或结清贷款后方可过户。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-09 北京市 举报
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