农村宅基地离婚时能分吗？夫妻怎么分割？-政策法规

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ask7325740145 丨Lv 1

农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权。离婚时宅基地本身不能直接分割，但地上房屋属于夫妻共同财产可以协商处理。如果房屋是婚后建造，原则上双方都有权分割；若是婚前一方所建，则归属原建造方，但婚后共同还贷或修缮的部分需给予补偿。实际操作中，双方可协商房屋归一方所有并给予另一方折价款，或采取共同使用、轮流居住等方式。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据房屋出资、居住需求等情况判决。需要注意的是，宅基地使用权通常只能由本集体经济组织成员享有，非本村户籍的一方即便分得房屋份额，也可能无法单独获得宅基地使用权。- AI整理生成 -

+1 2025-11-09 北京市举报