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共1个回答
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ask6290609981 丨Lv 2
商铺租赁押金问题需要从合同约定和法律原则两个层面来看。押金本质上是履约保证金，如果承租人单方面违约，出租人有权按合同约定扣除部分或全部押金。具体处理方式要看租赁合同中对违约责任的约定条款，通常合同会规定提前解约需要提前通知并支付违约金。实际操作中建议先与出租方友好协商，说明解约原因。很多情况下出租方考虑到商铺空置成本，可能会同意退还部分押金或寻找新租客后返还。若已签订正式合同且协商不成，押金可能难以全额追回，但可以通过书面形式要求对方提供扣除押金的合理依据。要注意保留支付押金的凭证和租赁合同文本，这些都是维权的重要证据。如果押金金额较大且双方分歧严重，可以考虑通过调解或司法途径解决，但需要评估时间成本与经济成本是否值得。商铺租赁往往涉及较大金额，签订合同前务必充分考虑自身经营计划。- AI整理生成 - -
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