房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

小产权 小产权房 产权 产权房

共1个回答
  • ask6035783228 丨Lv 2
    小产权房纠纷在司法实践中处理较为复杂。这类房屋因未缴纳土地出让金等费用，无法获得正规产权证，通常只有乡镇或村集体颁发的权属证明。法院审理时会重点审查房屋建设时的土地性质、审批手续是否完备。若房屋建在集体土地上且未经合法程序转为国有土地，法院一般认定买卖合同无效。对于已实际居住多年的情况，部分判决会考虑平衡双方利益，要求卖方退还购房款，买方返还房屋，但可能酌情补偿装修损失。不同地区对小产权房的处理存在差异，一线城市通常更为严格。购买这类房产风险较大，建议优先考虑具备完整产权手续的住宅。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-09 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。