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过户 房产

共1个回答
  • ask9963934293 丨Lv 2
    离婚后房产归属主要看房屋购买时间、出资情况和产权登记情况。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，无需分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及其增值部分给予补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割，协商不成由法院判决。过户手续需双方携带离婚协议或判决书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。房产过户可能涉及契税、个税等费用，具体标准各地有所不同。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-09 北京市 举报
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