父亲去世后房产证还是他的名字，我买的房怎么过户？-买房

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ask479409177 丨Lv 1

父亲去世后房产证仍登记在他名下，需要先办理继承手续才能过户。如果这套房产属于你个人购买且能证明购房款由你全额支付，需先通过法定继承程序确认产权归属。继承房产需所有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）协商一致，并到公证处办理继承权公证。若其他继承人自愿放弃继承权，可签署书面声明。凭公证书到不动产登记中心办理继承过户，将房产登记到你名下。若该房产实际为你出资购买，但登记在父亲名下，需提供购房合同、付款凭证等证据，通过协商或法律途径确认房产归属。若其他继承人对产权无异议，可同步办理继承和过户手续。办理过程中可能涉及契税、公证费等费用，具体标准以当地政策为准。建议提前咨询不动产登记中心，准备齐全材料以避免多次往返。- AI整理生成 -

+1 2025-11-09 北京市举报