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雅舒舒 丨Lv 4
离婚时夫妻共同财产原则上应当平等分割。需要分割的财产主要包括婚后取得的房产、车辆、存款、股票等资产，以及婚后还贷部分对应的房产增值。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；但若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，都属于共同财产。 涉及房产分割时，法院会考虑实际居住需求、子女抚养情况、还贷能力等因素综合判定。例如，抚养子女的一方可能优先获得房产，但需对另一方给予补偿。若双方协商不成，法院可能判令房产出售后分割价款。需要注意的是，财产分割需以夫妻共同财产为限，婚前个人财产或明确约定为个人所有的财产不参与分割。 若财产来源复杂（如父母出资、继承所得等），需结合出资性质、产权登记、相关约定等具体分析。建议双方保留购房合同、还款凭证等证据，以便明确权益归属。- AI整理生成 - -
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