不履行租房合同可能产生多方面影响。从合同效力角度看，双方签订的租房协议具有法律约束力，任何一方违约都需承担相应责任。房东若违约可能面临退还押金、赔偿租客损失等后果；租客违约则可能被扣除押金或追讨剩余租金。经济损失是最直接的后果。违约方通常需要按照合同约定支付违约金，具体金额视合同条款而定。若合同未明确约定，法院可能根据实际损失判定赔偿数额。租客突然退租可能损失押金，房东无故收房则需赔偿租客搬迁费等支出。信用记录也可能受影响。随着住房租赁市场规范化，严重违约行为可能被记入信用档案，影响今后租房、贷款等业务办理。部分城市已建立租赁信用体系，不良记录会降低个人信用评分。解决纠纷的途径包括协商调解、申请仲裁或提起诉讼。建议保留好合同文本、付款凭证、沟通记录等证据材料。遇到争议时，可先通过友好协商解决，实在无法达成一致再考虑法律途径。签订合同时仔细阅读条款，明确双方权利义务，能有效预防纠纷发生。- AI整理生成 -