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共1个回答
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ask4787417097 丨Lv 1
商铺拆迁涉及的停产停业补偿通常由当地政策具体规定，补偿标准主要考虑以下几个因素。商铺的地理位置和商业价值是重要参考，核心商圈的补偿一般高于偏远区域。补偿计算通常以实际经营面积为基础，结合商铺租金水平或经营者提供的纳税证明，体现其实际经营损失。经营年限也会影响补偿金额，长期稳定经营的商铺往往能获得更高补偿。装修投入也是考量因素，新装修未折旧完毕的部分可获相应补偿。有些地区还会考虑搬迁费用和员工安置成本，具体比例由地方政府制定。补偿方式灵活多样，常见的有货币补偿和产权调换两种形式。货币补偿快捷直接，产权调换则提供新的经营场所。实际操作中，评估机构会出具专业报告，作为补偿协商的依据。若对评估结果有异议，可申请复核或重新评估。 -
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